东二环那扇门,又开了!- 海西房产网
>>【返回首页】

首页 > 原创 > 正文

东二环那扇门,又开了!

——199万东二环买三房住宅,刚需犹豫啥?

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.03.17来源:万博app官网下载房产网
扫描到手机
导语:最近行业流传一句话认为,现在的楼市,像极了2008年的样子!当很多人期待楼市下一个轮回,给购房者一次机会。东二环按下发展快捷键之后,“世茂云潮”的出现,让曾经以为关闭的东二环那扇门,又开了!
标签:   世茂云潮

  疫情逐渐消散,一切复苏得似乎比春天还快。万博manbetx官网网页楼市也一样,迅速春暖花开。3月13日,央行一则降准公告,迅速提振市场信心,加上2月以来超过60个城市出台楼市调控政策,楼市一波小阳春行情正在躁动!

  对购房者而言,调控政策几年一个轮回,楼市又一个最佳买点,或已降临了!

  十年西二环,十年东二环!这是万博manbetx官网网页城市发展最为真实的写照,当下的东二环成为万博manbetx官网网页楼市最烫金的热土,但以往单价动辄四万+,让不少购房者望而却步。

  然而,万博manbetx官网网页购房者从不掩饰对东二环的渴望,在这个炙手可热的板块当中,世茂云潮是毫无争议的价值楼盘,市场看好背后的逻辑,并不简单。

  低门槛!

起价199万,买东二环77㎡三房!

  过去几年当中,受到供求关系影响,东二环板块房价飙升,目前在售新房价格多数在3.5-4万/㎡左右,成为万博manbetx官网网页市中心房价最高的区域之一。

来源:麦田在线

  与之相对应的是,该区域二手房价格同样居高不下。据麦田在线数据显示,目前东二环板块不少热门二手房项目单价更是突破四万/㎡。新房、二手房价格共同构筑的高购房门槛,让不少刚需购房者感慨,想要入手东二环的机会渺茫。

  就在近日,一张东二环“世茂云潮”项目销售价格表在网络上曝光。该价格表显示,项目此次推出的72套房源面积均为76.41㎡。其中,其中108单元单价最低,仅为26670.18元/㎡,总价2037868元。

  据透露,该房源开盘最高优惠可达2%,折算之后总价仅为199万左右,相当于首付60万左右即可买到东二环的三房住宅。无论是单价、总价还是首付,在最近几年的东二环住宅项目算是十分罕见的。另有消息称,“世茂云潮”预计将于三月底开盘。对于刚需客来说,如此低门槛的购房机会可谓千载难逢。

  需要指出的是,2月27日,位于东二环的万博manbetx官网网页宗地2020-01号以楼面价18278元/㎡拍出。连续的高溢价地拍出,一方面体现房企对后市的看好,另一方面也给了后市房价上涨的强烈预期。

  更为重要的是,当前东二环新房、二手房价格已经出现严重“倒挂”。究其原因在于,政策调控对于新房价格进行严格的限制。业内人士认为,出现这种情况,对于购房者来说,是难得的买入时机。

  高配套!

  2000亩万博manbetx官网网页版中央公园,畅享公园人居!

  在寸土寸金的都市中心,倘若拥有大面积的公园,那么简直可以称得上人居的奢侈品,公园向来是一片奢侈的绿洲,诠释着人类对于自然栖居的梦想。它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,是一座城市富庶的代名词,理想人居的标签。

  在万博manbetx官网网页,政府规划将东二环定位为生态宜居高地。经过多年的建设,如今这座以城市“绿肺”为生态核心,集商务办公、商业、高尚居住为一体,配套设施完善的宜居生活新城已经逐步兑现。

  2017年牛岗山公园建成,2018年鹤林生态公园建成,晋安湖湖体2020年成形,整个项目计划2022年建成,未来三大公园将“合体”,最终形成“万博manbetx官网网页版中央公园”。

 

  此外,晋安湖公园还将建长约4.2公里的环湖景观步道以及多个景点,搭配建设直径120米的全省最高观景摩天轮。除此之外,包括福建省儿童医院、万博manbetx官网网页科技馆新馆、万博manbetx官网网页市少儿图书馆、、群众艺术馆新馆,万博manbetx官网网页十一中新校区(高中部)等医疗、公建、教育配套也将一一落定。

  公园人居,作为顶级的居住模式,在享受大都会城市文明与成熟便捷的同时,仍不乏自然雅趣的大片绿地与湖面,这对都市精英新贵们充满诱惑。在寸土寸金的万博manbetx官网网页市中心,三大公园逾2000亩生态绿地,将山水融入居住生活,将顶级配套嵌入东二环,最舒逸美妙的居住环境已经提前为“世茂云潮”所营造。

强规划

“PLUS”版规划出炉,东二环宜居宜业!

  3月5日,《万博manbetx官网网页市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划(修编)》正式通过专家评审。该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。未来该片区可容纳就业人口将达11.45万人,

  东二环“PLUS”版扩容之后,随着东二环各项配套建设逐步完善,以及一系列高精尖的产业、机构和大量人群的进入,未来东二环产城融合将进一步深化,拉动高阶人口流入,宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。

  加上原有约150万㎡的“万博app官网下载第一城市综合体”所打造的顶级商圈,占据东二环板块核心资源的“世茂云潮”,未来所能迸发的潜能不言而喻。

  性价比

  地铁、路网提升东二环发展潜能

  万博manbetx官网网页地铁4号线一期预计2022年3月31日前完工并通车试运行,该线路共设23座车站,包含8个换乘站点,是名副其实的“换乘之王”,串联东街口、东二环、台江金融街等商圈,将对拉开城市架构,支持城市发展具有重要意义。

  2016年1月发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%。

  每个蓬勃发展的区域,都离不开地铁,不仅出行便利,更是提高工作、生活效率的“最佳利器”。从位置图可以看到,地铁4号线“化工路”站位于东二环板块,与万博manbetx官网网页传统市中心的东街口仅有五个站点距离,更为重要的是该站点与“世茂云潮”仅200米,这也让其成为名副其实的“地铁房”,未来升值潜力无与伦比。

  除了地铁4号线之外,已经通车的湖东路隧道,串联起了鼓楼、五四路CBD、东二环板块,成为万博manbetx官网网页北区城区最为便捷的东西向主干道,如今从省图到东二环车程只要2分钟!

  加上现有的5纵3横立体交通路网,如今的东二环可快速通达晋安和鼓楼、台江、马尾以及周边各地区。便捷的交通让片区居民出行受益的同时,还提升区域发展潜能。

  今时不同往日,是对东二环板块发展的最好诠释,片区利好不断,配套加码完善,房企纷纷抢滩,区域价值逐日飙升!这些对于“世茂云潮”而言,就是超强性价比。

  最近行业流传一句话认为,现在的楼市,像极了2008年的样子!当很多人期待楼市下一个轮回,给购房者一次机会。东二环按下发展快捷键之后,“世茂云潮”的出现,让曾经以为关闭的东二环那扇门,又开了!

  附:世茂云潮项目信息

 

  【地址】万博manbetx官网网页东二环横屿路
  【项目体量】占地48亩,容积率2.2,建面约9.2万方
  【整体规划】4栋高层、3栋商墅、2栋商务SOHO及沿街店铺
  【推荐理由】项目位处东二环板块,毗邻东二环万博manbetx官网网址广场、2000亩晋安公园等优质生活配套、低容积率、准地铁房、低总价、77㎡三房稀缺产品。
  【咨询电话】0591-28051888

返回万博app官网下载房产网首页>>

  疫情逐渐消散,一切复苏得似乎比春天还快。万博manbetx官网网页楼市也一样,迅速春暖花开。3月13日,央行一则降准公告,迅速提振市场信心,加上2月以来超过60个城市出台楼市调控政策,楼市一波小阳春行情正在躁动!

  对购房者而言,调控政策几年一个轮回,楼市又一个最佳买点,或已降临了!

  十年西二环,十年东二环!这是万博manbetx官网网页城市发展最为真实的写照,当下的东二环成为万博manbetx官网网页楼市最烫金的热土,但以往单价动辄四万+,让不少购房者望而却步。

  然而,万博manbetx官网网页购房者从不掩饰对东二环的渴望,在这个炙手可热的板块当中,世茂云潮是毫无争议的价值楼盘,市场看好背后的逻辑,并不简单。

  低门槛!

起价199万,买东二环77㎡三房!

  过去几年当中,受到供求关系影响,东二环板块房价飙升,目前在售新房价格多数在3.5-4万/㎡左右,成为万博manbetx官网网页市中心房价最高的区域之一。

来源:麦田在线

  与之相对应的是,该区域二手房价格同样居高不下。据麦田在线数据显示,目前东二环板块不少热门二手房项目单价更是突破四万/㎡。新房、二手房价格共同构筑的高购房门槛,让不少刚需购房者感慨,想要入手东二环的机会渺茫。

  就在近日,一张东二环“世茂云潮”项目销售价格表在网络上曝光。该价格表显示,项目此次推出的72套房源面积均为76.41㎡。其中,其中108单元单价最低,仅为26670.18元/㎡,总价2037868元。

  据透露,该房源开盘最高优惠可达2%,折算之后总价仅为199万左右,相当于首付60万左右即可买到东二环的三房住宅。无论是单价、总价还是首付,在最近几年的东二环住宅项目算是十分罕见的。另有消息称,“世茂云潮”预计将于三月底开盘。对于刚需客来说,如此低门槛的购房机会可谓千载难逢。

  需要指出的是,2月27日,位于东二环的万博manbetx官网网页宗地2020-01号以楼面价18278元/㎡拍出。连续的高溢价地拍出,一方面体现房企对后市的看好,另一方面也给了后市房价上涨的强烈预期。

  更为重要的是,当前东二环新房、二手房价格已经出现严重“倒挂”。究其原因在于,政策调控对于新房价格进行严格的限制。业内人士认为,出现这种情况,对于购房者来说,是难得的买入时机。

  高配套!

  2000亩万博manbetx官网网页版中央公园,畅享公园人居!

  在寸土寸金的都市中心,倘若拥有大面积的公园,那么简直可以称得上人居的奢侈品,公园向来是一片奢侈的绿洲,诠释着人类对于自然栖居的梦想。它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,是一座城市富庶的代名词,理想人居的标签。

  在万博manbetx官网网页,政府规划将东二环定位为生态宜居高地。经过多年的建设,如今这座以城市“绿肺”为生态核心,集商务办公、商业、高尚居住为一体,配套设施完善的宜居生活新城已经逐步兑现。

  2017年牛岗山公园建成,2018年鹤林生态公园建成,晋安湖湖体2020年成形,整个项目计划2022年建成,未来三大公园将“合体”,最终形成“万博manbetx官网网页版中央公园”。

 

  此外,晋安湖公园还将建长约4.2公里的环湖景观步道以及多个景点,搭配建设直径120米的全省最高观景摩天轮。除此之外,包括福建省儿童医院、万博manbetx官网网页科技馆新馆、万博manbetx官网网页市少儿图书馆、、群众艺术馆新馆,万博manbetx官网网页十一中新校区(高中部)等医疗、公建、教育配套也将一一落定。

  公园人居,作为顶级的居住模式,在享受大都会城市文明与成熟便捷的同时,仍不乏自然雅趣的大片绿地与湖面,这对都市精英新贵们充满诱惑。在寸土寸金的万博manbetx官网网页市中心,三大公园逾2000亩生态绿地,将山水融入居住生活,将顶级配套嵌入东二环,最舒逸美妙的居住环境已经提前为“世茂云潮”所营造。

强规划

“PLUS”版规划出炉,东二环宜居宜业!

  3月5日,《万博manbetx官网网页市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划(修编)》正式通过专家评审。该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。未来该片区可容纳就业人口将达11.45万人,

  东二环“PLUS”版扩容之后,随着东二环各项配套建设逐步完善,以及一系列高精尖的产业、机构和大量人群的进入,未来东二环产城融合将进一步深化,拉动高阶人口流入,宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。

  加上原有约150万㎡的“万博app官网下载第一城市综合体”所打造的顶级商圈,占据东二环板块核心资源的“世茂云潮”,未来所能迸发的潜能不言而喻。

  性价比

  地铁、路网提升东二环发展潜能

  万博manbetx官网网页地铁4号线一期预计2022年3月31日前完工并通车试运行,该线路共设23座车站,包含8个换乘站点,是名副其实的“换乘之王”,串联东街口、东二环、台江金融街等商圈,将对拉开城市架构,支持城市发展具有重要意义。

  2016年1月发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%-25%。

  每个蓬勃发展的区域,都离不开地铁,不仅出行便利,更是提高工作、生活效率的“最佳利器”。从位置图可以看到,地铁4号线“化工路”站位于东二环板块,与万博manbetx官网网页传统市中心的东街口仅有五个站点距离,更为重要的是该站点与“世茂云潮”仅200米,这也让其成为名副其实的“地铁房”,未来升值潜力无与伦比。

  除了地铁4号线之外,已经通车的湖东路隧道,串联起了鼓楼、五四路CBD、东二环板块,成为万博manbetx官网网页北区城区最为便捷的东西向主干道,如今从省图到东二环车程只要2分钟!

  加上现有的5纵3横立体交通路网,如今的东二环可快速通达晋安和鼓楼、台江、马尾以及周边各地区。便捷的交通让片区居民出行受益的同时,还提升区域发展潜能。

  今时不同往日,是对东二环板块发展的最好诠释,片区利好不断,配套加码完善,房企纷纷抢滩,区域价值逐日飙升!这些对于“世茂云潮”而言,就是超强性价比。

  最近行业流传一句话认为,现在的楼市,像极了2008年的样子!当很多人期待楼市下一个轮回,给购房者一次机会。东二环按下发展快捷键之后,“世茂云潮”的出现,让曾经以为关闭的东二环那扇门,又开了!

  附:世茂云潮项目信息

 

  【地址】万博manbetx官网网页东二环横屿路
  【项目体量】占地48亩,容积率2.2,建面约9.2万方
  【整体规划】4栋高层、3栋商墅、2栋商务SOHO及沿街店铺
  【推荐理由】项目位处东二环板块,毗邻东二环万博manbetx官网网址广场、2000亩晋安公园等优质生活配套、低容积率、准地铁房、低总价、77㎡三房稀缺产品。
  【咨询电话】0591-28051888

返回万博app官网下载房产网首页>>
[阅读全文]
万博app官网下载房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“万博app官网下载房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@万博app官网下载房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

万博manbetx官网网页楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 万博app官网下载房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648