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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1185套,环比减少403套!

——6月03日-6月09日万博manbetx官网网页五区住宅签约430套,面积45327㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.06.11来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周五区住宅签约430套,环比前一周减少122套。签约面积则时隔三周之后再度跌破5万平米,仅报出45327㎡,环比前一周减少10055㎡,降幅为18.15%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数时隔一周之后再度跌破千套大关,仅报出755套,环比前一周减少281套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、房地产税话题热点不断 业内称落地预期持续加快。 报道称,2020年,我国将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑……【详细】;

  2、百城住宅价格涨幅回落 5月份楼市成交同环比双降。5月房地产市场出现降温特征,成交量同环比微降,各线城市市场明显分化。与此同时,百城房价涨幅出现回落……【详细】;

  3、晋安段9月开工,连江段10月开工,北二通道承建单位确定!7月份开展外业测量、临建设施建设等施工前准备工作,9月份督促施工单位全面开工建设……【详细】;

  4、闽侯拍卖3幅商住用地,配建106240㎡安置型商品房!三幅地块编号分别为2019-05号、06号、07号,分别位于甘蔗街道昙石、上街镇候官上市、上街镇金屿浦口村,三幅地块总出让面积42649.1㎡(折合63.97亩),出让起始价42850万元,三幅地块须配建106240㎡安置型商品房……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页88个新盘网签量价曝光。从各楼盘近期网签的价格来看,绝大多数的楼盘的价格与真实售价接近。但是仍有部分楼盘存在价外加价现象,这类楼盘主要以高端盘为主……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、房地产税话题热点不断 业内称落地预期持续加快。 报道称,2020年,我国将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑……【详细】;

  2、百城住宅价格涨幅回落 5月份楼市成交同环比双降。5月房地产市场出现降温特征,成交量同环比微降,各线城市市场明显分化。与此同时,百城房价涨幅出现回落……【详细】;

  3、晋安段9月开工,连江段10月开工,北二通道承建单位确定!7月份开展外业测量、临建设施建设等施工前准备工作,9月份督促施工单位全面开工建设……【详细】;

  4、闽侯拍卖3幅商住用地,配建106240㎡安置型商品房!三幅地块编号分别为2019-05号、06号、07号,分别位于甘蔗街道昙石、上街镇候官上市、上街镇金屿浦口村,三幅地块总出让面积42649.1㎡(折合63.97亩),出让起始价42850万元,三幅地块须配建106240㎡安置型商品房……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页88个新盘网签量价曝光。从各楼盘近期网签的价格来看,绝大多数的楼盘的价格与真实售价接近。但是仍有部分楼盘存在价外加价现象,这类楼盘主要以高端盘为主……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,机构发布统计数据显示,5月楼市出现降温特征,成交量同环比微降,各线城市市场明显分化。与此同时,百城房价涨幅出现回落。

  以此同时,近期,一则“人口普查将纳入查房”的消息,让房地产税的话题再次受到关注。

  报道称,2020年,我国将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。

  经历了今年三四月份的楼市“小阳春”行情后,“红五月”并没有像市场期待那般原色重现,紧跟着的黄金购房小长假“端午”也在平淡中结束。

  有业内表示,主要原因在于热点城市调控政策进一步收紧,住房市场成交、土地成交、房企融资整体上涨乏力。

  这一点从最近万博manbetx官网网页的网签数据也能得到反映,市场需要顺势而为,购房者必然也是。

  表一为2019年5月13日-6月9日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出过去四周以来最低点,仅报出430套,环比前一周减少122套。

  签约面积则时隔三周之后再度跌破5万平米,仅报出45327㎡,环比前一周减少10055㎡,降幅为18.15%。

  表二为2019年5月13日-6月9日万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出333套,环比前一周减少35套。

  签约面积则报出11951㎡,环比前一周减少2643㎡,跌幅为18.11%。

  表三为2019年5月13日-6月9日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数时隔一周之后再度跌破千套大关,仅报出755套,环比前一周减少281套。

  签约面积同样时隔一周之后跌破10万㎡,仅报出81464㎡,环比前一周减少22741㎡,跌幅为21.82%。

  从表一到表三,上周网签数据下跌是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年5月27日-6月10日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出报出430套,环比前一周减少122套。“晋安区”和“台江区”依然是签约主力,上周分别签约175套和145套,环比前一周分别减少65套和75套。“马尾区”签约97套,位列第三,环比前一周增加35套。“台江区”和“鼓楼区”签约套数仅报出9套和4套,位列倒数两位。

  图二为2019年5月27日-6月10日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出45327㎡,环比前一周减少10055㎡,降幅为18.15%。“仓山区”签约面积反超“晋安区”位列榜首,报出17224㎡,环比前一周减少27.07%。“晋安区”屈居第二,上周签约16974㎡,环比前一周减少24.24%。剩下三个行政区签约面积均不足一万平米,其中“马尾区”签约9388㎡,位列第三,“台江区”仅签约863㎡,位列垫底。

 

  图三为2019年5月27日-6月10日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出755套,环比前一周减少281套。“福清”依然占据大部分份额,上周签约341套,环比前一周增加9套“连江”和“永泰”分别签约140套和121套,位列二、三两位,环比前一周增加5套和减少54套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“闽侯”位列第四,签约93套,环比前一周减少230套。“闽清”垫底,上周仅齐签约2套。

  图四为2019年5月27日-6月10日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积仅报出81464㎡,环比前一周减少22741㎡,跌幅为21.82%。“福清”上周签约42422㎡,环比前一周微增12㎡,依然高居榜首。“连江”和“永泰”分别签约15333㎡和11195㎡,位列二、三两位,环比前一周一涨一跌。剩下县(区)签约面积均不足一万平米,其中“闽侯”签约6107㎡,位列第四,“闽清”位列垫底,上周签约174㎡。

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