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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1300套,环比增加115套!

——6月10日-16日万博manbetx官网网页五区住宅签约508套,面积53044㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.06.19来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周五区住宅签约套数报出508套,环比前一周增加78套。签约面积方面,同样时隔一周之后再度突破五万平米,报出53044㎡,环比前一周增加7717㎡,增幅为17.02%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出792套,环比前一周增加37套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、“因城施策”效果明显 新房房地产市场呈降温趋势。来自中原地产研究中心的统计数据显示,仅4月份、5月份,各地出台的有关房地产市场的调控政策就合计约101次。而从各地出台的政策内容来看,分化趋势进一步加剧……【详细】;

  2、首套房贷降至2018年以来最低水平。360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,较上月下降1.09%,全国首套房贷经历半年连续下调后,目前已经是2018年以来最低利率水平……【详细】;

  3、6月15日万博manbetx官网网页市自然资源和规划局发出公告,决定公开拍卖出让城区11幅国有建设用地使用权,其中7幅地块配建大量安置型商品房。拍卖定于7月5日9点30分,在市行政服务中心三层交易大厅举行……【详细】;

  4、万博manbetx官网网页再添一座万达广场。6月14日,万博manbetx官网网页知名微博主爆料称,万博manbetx官网网页城南板块,将再添一座万达广场,并取名为“白湖亭万达广场”。随着万博manbetx官网网页高新、万博manbetx官网网页则徐大道项目的陆续开业,万达在福建将拥有超过25座广场……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页地铁2号线马尾延伸段线网规划获批!有市民咨询关于万博manbetx官网网页地铁二号线延伸段是否已经获得政府批复,何时开始动工的咨询。对此,万博manbetx官网网页发改委回复称,万博manbetx官网网页2号线马尾延伸段线网规划已获批……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、“因城施策”效果明显 新房房地产市场呈降温趋势。来自中原地产研究中心的统计数据显示,仅4月份、5月份,各地出台的有关房地产市场的调控政策就合计约101次。而从各地出台的政策内容来看,分化趋势进一步加剧……【详细】;

  2、首套房贷降至2018年以来最低水平。360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,较上月下降1.09%,全国首套房贷经历半年连续下调后,目前已经是2018年以来最低利率水平……【详细】;

  3、6月15日万博manbetx官网网页市自然资源和规划局发出公告,决定公开拍卖出让城区11幅国有建设用地使用权,其中7幅地块配建大量安置型商品房。拍卖定于7月5日9点30分,在市行政服务中心三层交易大厅举行……【详细】;

  4、万博manbetx官网网页再添一座万达广场。6月14日,万博manbetx官网网页知名微博主爆料称,万博manbetx官网网页城南板块,将再添一座万达广场,并取名为“白湖亭万达广场”。随着万博manbetx官网网页高新、万博manbetx官网网页则徐大道项目的陆续开业,万达在福建将拥有超过25座广场……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页地铁2号线马尾延伸段线网规划获批!有市民咨询关于万博manbetx官网网页地铁二号线延伸段是否已经获得政府批复,何时开始动工的咨询。对此,万博manbetx官网网页发改委回复称,万博manbetx官网网页2号线马尾延伸段线网规划已获批……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,机构发布数据显示,仅4月份、5月份,各地出台的有关房地产市场的调控政策就合计约101次。而从各地出台的政策内容来看,分化趋势进一步加剧。

  随着各地出台的“量体裁衣”式调控政策影响下,仅从新房市场角度来看,降温趋势愈发明显。

  以此同时,楼市降温也对房贷市场产生影响。上周融360大数据研究院发布报告显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,较上月下降1.09%,目前已经是2018年以来最低利率水平。

  在年初高歌猛进之后,如今的市场在各种政策的平衡之下,呈现除了稳定态势。

  而对于万博manbetx官网网页楼市而言,预售在上周重新开闸放量的市场背景之下,必然会对后续市场供应产生重大影响。

  上半年已经即将落幕,给楼市一个“翘尾”行情,又未尝不可!

  表一为2019年5月20日-6月16日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数时隔一周之后再度突破500套,报出508套,环比前一周增加78套。

  签约面积方面,同样时隔一周之后再度突破五万平米,报出53044㎡,环比前一周增加7717㎡,增幅为17.02%。

  表二为2019年5月20日-6月16日万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区非住宅类签约套数报出422套,环比前一周增加89套。

  签约面积方面,上周报出16257㎡,环比前一周增加4306㎡,增幅为36.03%。

  表三为2019年5月20日-6月16日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出792套,环比前一周增加37套。

  签约面积时隔一周之后再度突破九万平米,报出90924㎡,环比前一周增加9460㎡,增幅为11.61%。

  从表一到表三,上周网签数据回升是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周五行政区非住宅类签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年6月3日-16日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区住宅签约套数报出508套,环比前一周增加78套。“仓山区”重新夺回榜首位置,签约套数报出224套,环比前一周增加79套。“晋安区”退居第二,上周签约174套,环比前一周减少1套,两周基本持平。“马尾区”过去两周都是签约97套,位列第三。剩下两个行政区分别签约10套和3套,位列倒数两位。

  图二为2019年6月3日-16日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积报出53044㎡,环比前一周增加7717㎡,增幅为17.02%。“仓山区”是唯一签约面积不好过二万平米的行政区,报出22736㎡,环比前一周增加32%。“晋安区”和“马尾区”签约面积也都超过一万平米,报出18694㎡和10514㎡,环比前一周具有不同幅度增长。剩下两个行政区签约面积均不足一千平米,其中“鼓楼区”垫底,上周仅签约118㎡。

  图三为2019年6月3日-16日万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出792套,环比前一周增加37套。“福清”和“闽侯”签约套数均超过200套,分别报出277套和216套,环比前一周减少64套和增加123套,位列前两位。“永泰”位列第三,上周签约131套,环比前一周增加10套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“闽清”垫底,仅签约6套。

  图三为2019年6月3日-16日万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出90924㎡,环比前一周增加9460㎡,增幅为11.61%。“福清”和“闽侯”占据了大部分份额,分别签约34388㎡和25302㎡,环比前一周一跌一涨。“永泰”位列第三,上周签约12714㎡,环比前一周增加13.56%。剩下县(区)签约面积均不足一万平米,其中“闽清”垫底,上周仅签约694㎡。

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