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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1833套,环比增加533套!

——6月17日-23日万博manbetx官网网页五区住宅签约473套,面积48850㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.06.26来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出473套,环比前一周减少35套。签约面积方面,上周报出48850㎡,环比前一周减少4194㎡,跌幅为7.9%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数时隔两周之后再度突破千套,报出1360套,环比前一周增加568套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页下发通知:新建住宅交付使用前购房人先查验!6月20日,万博manbetx官网网页市政府官网发布“关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知”。依据“通知”规定,万博manbetx官网网页新建住宅交付使用前,购房人将先对房屋施工质量进行查验。该通知将于2019年6月6日起施行……【详细】;

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  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页下发通知:新建住宅交付使用前购房人先查验!6月20日,万博manbetx官网网页市政府官网发布“关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知”。依据“通知”规定,万博manbetx官网网页新建住宅交付使用前,购房人将先对房屋施工质量进行查验。该通知将于2019年6月6日起施行……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页滨海快线建设规划调整获批。根据国家发改委批复方案,滨海快线起于万博manbetx官网网页火车站,终于长乐国际机场,全程58公里,共设13个车站。线路开通后,可实现城市主中心30分钟直达滨海新城……【详细】;

  3、最高限价+64倍配建竞得长乐百亩宅地拍出。6月19日,长乐拍卖三幅商住用地。经过数十轮激烈竞价,福建富文投资以最高限价14.25亿加配建28800㎡住宅,成功竞得2019拍-10号地块……【详细】;

  4、5月万博manbetx官网网页新房价格环比涨0.9%。国家统计局的数据显示,5月万博manbetx官网网页新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅较前一个月扩大0.2个百分点。这也是万博manbetx官网网页新房价格连续第12个月上涨……【详细】;

  5、官宣!三江口明年通地铁!6月17日,有市民通过万博manbetx官网网页市12345便民(惠企)服务平台咨询万博manbetx官网网页地铁1号线2期延伸段(万博manbetx官网网页火车南站到三江口)啥时建成开通?对此,万博manbetx官网网页地铁集团有限公司明确回复称,万博manbetx官网网页地铁1号线(二期)计划2020年建成……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,国家统计局公布数据显示,5月万博manbetx官网网页新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅较前一个月扩大0.2个百分点。这也是万博manbetx官网网页新房价格连续第12个月上涨。

  紧接着,6月19日长乐拍卖三宗国有建设用地使用权。经过1.5小时拍卖,3幅地块全部成功拍出。其中,福建富文投资以最高限价14.25亿加配建28800㎡住宅,成功竞得2019拍-10号地块。

  以此同时,机构发布信息显示,5月全国首套房贷款平均利率5.42%,已降至2018年以来最低水平。

  从房价连续上涨,到土地市场火热沿线,再到房贷利率连续下降,所有的利好都为楼市向上行做足够的铺垫。

  有业内表示,出现这种情况或许因为年中将至,房企为了冲业绩,加紧备案!不能确定这样的行情不管能不能持续,起码上周的成交量再度创新高。

  表一为2019年5月27日-6月23日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出473套,环比前一周减少35套。

  签约面积方面,上周报出48850㎡,环比前一周减少4194㎡,跌幅为7.9%。

  小幅下跌之后,为后续酝酿新的行情做准备。

  表二为2019年5月27日-6月23日万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出869套,环比前一周大增447套。

  签约面积方面,时隔数轴之后再度突破三万平米,报出31299㎡,环比前一周增加15042㎡,增幅高达92.52%。

  表三为2019年5月27日-6月23日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数时隔两周之后再度突破千套,报出1360套,环比前一周增加568套。

  签约面积方面,上周报出152500㎡,环比前一周大增61576㎡,环比增幅高达67.72%。

  对比表一和表三,可以看到上周行情大幅增长,主要贡献来自于周边地区。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上上周万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表


上周万博manbetx官网网页所辖七(县)市区住宅签约明细表

  图一为2019年6月10日-23日万博manbetx官网网页五行政区住宅套数对比图。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出473套,环比前一周减少35套。“仓山区”上周依旧位列榜首,签约套数报出181套,环比前一周增加43套。“马尾区”超过“晋安区”,位列第二,上周签约123套,环比前一周增加26套。“晋安区”则屈居第三,上周签约121套,环比前一周减少53套。剩下两个行政区签约套数均不足50套,其中“鼓楼区”连续垫底,过去两周仅签约3套。

  图二为2019年6月10日-23日万博manbetx官网网页五行政区住宅面积对比图。周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积报出48850㎡,环比前一周减少4194㎡,跌幅为7.9%。“仓山区”蝉联榜首,上周签约18245㎡,环比前一周减少4491㎡,降幅为19.75%。“马尾区”和“晋安区”分别签约12738㎡呵呵12677㎡,位列二、三两位,环比前一周一涨一跌。剩下两个行政区签约面积均不足5000㎡,“鼓楼区”依旧垫底,上周仅签约324㎡。

  图三为2019年6月10日-23日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出1360套,环比前一周增加568套。“福清”和“闽侯”依然是两个签约大户,上周分别签约565套和437套,环比前一周分别增加288套和221套。“永泰”位列第三,上周签约102套,环比前一周增加29套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“长乐”相对较多,签约86套,环比前一周增加58套。“闽清”依旧垫底,上周仅签约4套。

  图四为2019年6月10日-23日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出152500㎡,环比前一周大增61576㎡,环比增幅高达67.72%。上周“福清”和“闽侯”签约套数合计超过11万平米,占据大部分份额,分别报出71190㎡和41329㎡,环比前一周均有大幅度增长。“永泰”和“长乐”分别签约10844㎡和10255㎡,位列二、三两位,环比前一周一涨一跌。剩下县签约面积均不足一万平米,其中“闽清”依旧垫底,上周仅签约416㎡。

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