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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约2305套,环比增加472套!

——6月24日-30日万博manbetx官网网页五区住宅签约590套,面积61219㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.07.02来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出590套,环比前一周增加117套。签约面积时隔数周之后再度突破六万平米,报出61219㎡,环比前一周增加12369㎡,增幅为25.32%。两组数据创先过去七周以来新高,楼市再度上演“翘尾”行情。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、全国首套房贷利率持续降温 平均5.42%。据融360大数据研究院监测数据显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,相当于基准利率1.105倍,环比下降了1.09%(6BP),同比下降了3.27%(18BP)……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页地铁4、5号线线路有调整!涉及多个站点!6 月 24 日,福建省发改委发布关于万博manbetx官网网页市轨道交通 4 号线一期工程、5 号线一期工程的可行性研究报告调整的批复,对两条线的一期工程进行了规模调整……【详细】;

  3、中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定……【详细】;

  4、社科院:后续需求不足 部分三四线城市房价将跌。《报告》显示,2019年5月,三四线城市房价平均环比上涨0.011%,涨速比上月收窄0.052个百分点。与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,政府的市场调节手段也更为有限……【详细】;

  5、证券时报:全国房价整体平稳 “小阳春”只是局部现象。日前,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、全国首套房贷利率持续降温 平均5.42%。据融360大数据研究院监测数据显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,相当于基准利率1.105倍,环比下降了1.09%(6BP),同比下降了3.27%(18BP)……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页地铁4、5号线线路有调整!涉及多个站点!6 月 24 日,福建省发改委发布关于万博manbetx官网网页市轨道交通 4 号线一期工程、5 号线一期工程的可行性研究报告调整的批复,对两条线的一期工程进行了规模调整……【详细】;

  3、中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定……【详细】;

  4、社科院:后续需求不足 部分三四线城市房价将跌。《报告》显示,2019年5月,三四线城市房价平均环比上涨0.011%,涨速比上月收窄0.052个百分点。与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,政府的市场调节手段也更为有限……【详细】;

  5、证券时报:全国房价整体平稳 “小阳春”只是局部现象。日前,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,中国社科院发布报告指出,019年上半年,房地产市场总体呈现平稳回落态势,接下来房地产市场有可能会进入新一轮的调整期。

  紧接着,据融360大数据研究院监测数据显示,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,已降至2018年以来最低水平。

  不论短期调控还是长效机制,房地产政策总体目标是一致,即保持市场基本稳定,防止大起大落。

  上周,上半年截止,网签数据再创新高。有业内表示,初选这种情况,或与上年房企业绩冲刺有关。

  表一为2019年6月3日-30日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出590套,环比前一周增加117套。

  签约面积时隔数周之后再度突破六万平米,报出61219㎡,环比前一周增加12369㎡,增幅为25.32%。

  两组数据创先过去七周以来新高,楼市再度上演“翘尾”行情。

  表二为2019年6月3日-30日万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数时隔数周之后再度突破千套大关,报出1168㎡,环比前一周增加299套。

  签约面积方面,上周报出43165㎡,环比前一周增加11866㎡,增幅为37.91%。

  表三为2019年6月3日-30日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出1715套,环比前一周355套。

  签约面积更是报出165562㎡,环比前一周增加13062㎡,增幅为9.56%。

  从表一到表三,上周楼市“翘尾”行情是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页五行政区非住宅类签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年6月17日-30日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出590套,环比前一周增加117套。“晋安区”和“仓山区”位列前两位,签约套数分别报出188套和182套,环比前一周分别增加67套和1套。“马尾区”位列第三,上周签约147套,环比前一周增加24套。剩下两个行政区分别签约68套和5套,其中“鼓楼区”依旧垫底,仅签约5套。

  图二为2019年6月17日-30日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出61219㎡,环比前一周增加12369㎡,增幅为25.32%。“晋安区”是唯一签约面积超过两万平米的行政区,报出20306㎡,环比前一周增加60.17%。“仓山区”和“马尾区”签约套数也都超过一万平米,分别报出18470㎡和14607㎡,位列二、三两位,环比前一周均有不同程度增长。剩下两个行政区签约套数均不足八千㎡,其中“台江区”位列第四,上周签约7285㎡,环比前一周增加49.71%。

 

  图三为2019年6月17日-30日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出1715套,环比前一周355套。“罗源”时隔数周之后再度登上榜首位置,报出671套,环比前一周在增加597套。“福清”和“闽侯”并驾齐驱,分别签约427套和419套,位列二、三两位,环比前一周均有不同程度下降。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“永泰”签约95套,位列第四,“闽清”依旧垫底,上周签约22套。

  图四为2019年6月17日-30日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出43165㎡,环比前一周增加11866㎡,增幅为37.91%。“罗源”和“福清”签约面积都超过五万平米,分别报出57496㎡和51389㎡,环比前一周一涨一跌,位列前两位。“闽侯”位列第三,上周签约36967㎡,环比前一周减少10.55%。剩下县(区)住宅签约面积均不足一万平米,其中“长乐”签约3337㎡,位列倒数第二。

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