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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1618套,环比减少687套!

——7月1日-7日万博manbetx官网网页五区住宅签约608套,面积59087㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.07.09来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周五区住宅签约套数报出608套,连续两周增长,环比前一周增加18套。签约面积不升反降,跌破六万平米,报出59087㎡,环比前一周减少2132㎡,降幅为3.48%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出1010套,环比前一周减少705套。
标签:   周报  住宅

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧。近月来,房地产调控显现出“掐尖”的特点,即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷政策,多地的购房政策、土地政策等全方位从紧……【详细】;

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  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧。近月来,房地产调控显现出“掐尖”的特点,即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷政策,多地的购房政策、土地政策等全方位从紧……【详细】;

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  5、378亩!万博manbetx官网网页金山最大旧屋区启动征地。7月5日,万博manbetx官网网页市仓山区自然资源和规划局、万博manbetx官网网页市仓山区人力资源和社会保障局联合发布四则征地告知书,拟征收仓山区金山街道葛屿村、新颐村、上雁村、新颐村四幅集体土地……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,据《经济参考报》报道,近半个月,成都、万博manbetx官网网页、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调,且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。

  一方面,部分地方监管部门有意引导利率上行,谨防楼市过热,另一方面,部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。

  机构最新报告显示,2019年上半年,全国各地房地产调控政策发布高达251次,相较2018年同期的192次上涨31%。

  以此同时,上周万博manbetx官网网页举行2019年第四次土地拍卖,尽管九幅地全部拍出,但市场出现了“冷热不均”的现象,相比年初地价普涨的行情,已经有所冷却。

  而上周的网签数据同样“冷热不均”,五行政区再度创下四周以来新高,而周边地区楼市则出现了大跌。

  表一为2019年6月10日-7月7日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出608套,连续两周增长,环比前一周增加18套。

  签约面积不升反降,跌破六万平米,报出59087㎡,环比前一周减少2132㎡,降幅为3.48%。

  表二2019年6月10日-7月7日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出1010套,环比前一周减少705套。

  签约面积方面,上周报出104459㎡环比前一周减少61103㎡,降幅为36.90%。

  对比表一和表二,可以发现,上周五区楼市行情较为稳定,而周边地区楼市则出现高位回落。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

 上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年6月24日-7月7日万博manbetx官网网页五行政区签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出608套,连续两周增长,环比前一周增加18套。“马尾区”上周签约套数跃升到了榜首,报出234套,环比前一周增加87套。“仓山区”和“晋安区”分别签约198套和156套,位列二、三两位,环比前一周增加16套和减少32套。“台江区”位列第四,上周签约20套,环比前一周减少48套,“鼓楼区”上周零签约,位列垫底。

  图二为2019年6月24日-7月7日万博manbetx官网网页五行政区签约面积对比图。上周五区住宅签约面积报出59087㎡,环比前一周减少2132㎡,降幅为3.48%。“马尾区”是唯一签约面积超过两万平米的行政区,上周报出20315㎡,环比前一周增加39.07%。“仓山区”过去两周都是保持第二,上周报出19092㎡,环比前一周增加3.36%。“晋安区”屈居第三,上周报出17541㎡,环比前一周减少13.61%。剩下两个行政区签约面积较少,其中“台江区”签约2139㎡,位列第四、“鼓楼”垫底,上周零签约。

  图三为2019年6月10日-7月7日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数报出1010套,环比前一周减少705套。“福清”和“闽侯”签约套数分别报出454套和313套,环比前一周分别增加27套和减少106套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“永泰”位列第三,上周签约96套,环比前一周增加1套,“闽清”依旧垫底,上周仅签约14套。

  图四为2019年6月10日-7月7日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出104459㎡环比前一周减少61103㎡,降幅为36.90%。“福清”签约面积重新跃居第一,报出56429㎡,环比前一周增加9.8%。“闽侯”位列第三,上周签约22038㎡,环比前一周减少40.38%。剩下县(区)签约面积均不足一万平米,其中“永泰”相对较多,签约9681㎡,位列第三,“闽清”依旧垫底,上周签约1368㎡。

 

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