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正荣樟岚地块备案名揭晓,将与永同昌集团合作开发!

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.09.21来源:万博app官网下载房产网
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导语:西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过万博manbetx官网网页市自然资源和规划局近日公布的“2019年8月份建设用地规划许可证发放情况”获悉,由正荣竞得的万博manbetx官网网页宗地2019-41号地块备案名确定为“正荣观江樾小区”。
标签:   正荣观江樾  新盘推荐

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)土拍信息回顾:

  2019年7月31日,万博manbetx官网网页拍卖城区十幅国有土地使用权。总面积873245㎡,折合约1309亩。最终经过两个小时拍卖,十幅地块全部拍出,总成交金额199.73亿。

  其中,作为本次拍卖报名房企最多的地块,宗地2019-41号地块经过77轮竞价,最终由77号竞买人正荣福建置业发展有限公司以28.9亿竞得,楼面地价14571元/㎡。

 
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  该项目已于2019年8月30日取得建设用地规划许可证,详细信息如下:

  项目名称:正荣观江樾小区;建设单位:荣瑞(万博manbetx官网网页)投资发展有限公司;建设地点:福建省万博manbetx官网网页市仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧,三江口樟岚出让地块一;用地面积:110191㎡;发证编号:地字第350101201900120号;发证时间:2019-08-30。

  据万博manbetx官网网页知名微博主@万博manbetx官网网页建设发展8月31日发文爆料称,8月28日永同昌集团与正荣集团在北京西国贸大酒店5层举行战略合作签约仪式,会上,双方签署万博manbetx官网网页樟岚地块合作协议。

   另据永同昌集团官网发布消息介绍,本次签约仪式上,双方领导共同表示,要在已有合作项目的良好基础上,深度合作,优势互补,互惠互利,以共同促进发展为原则,通过建立融洽、紧密的全面合作伙伴关系,充分发挥各自资源、开发能力及渠道优势,积极拓展其他领域的深度合作。

  出让公告内容显示,正荣观江樾小区所在的万博manbetx官网网页宗地2019-41号位于仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧,三江口樟岚出让地块一,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。因宗地2019-41号涉及濂江林见泉墓道碑、林松卿神道碑等两处文物登记点予以原址保留,不纳入出让用地范围。

  规划指标要求:

  土地面积:宗地出让土地面积调整为110191平方米(约165.2865亩);容积率: 1.0以上,1.8以下(含1.8,商业设施建筑面积不少于15000平方米;幼儿园1处,用地面积不少于4050平方米); 建筑密度: 30%以下(含30%) ;绿地率:35%以上(含35%);建筑限高(层数):48米以下(含48米,住宅建筑高度18米以上),建筑总高度同时满足义序机场限高要求;安置型商品房建设比例30%。


  出让公告约定,宗地2019-41号须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000平方米)的安置型商品房,按照13530元/平方米均价销售,由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

  此外,该地块须独立配建商业建筑面积10000平方米及配套地下停车位60个由市政府指定单位回购,商业回购价格按照6027元/平方米确定,车位回购价格按17.72万元/个确定。

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  2019年7月31日,万博manbetx官网网页拍卖城区十幅国有土地使用权。总面积873245㎡,折合约1309亩。最终经过两个小时拍卖,十幅地块全部拍出,总成交金额199.73亿。

  其中,作为本次拍卖报名房企最多的地块,宗地2019-41号地块经过77轮竞价,最终由77号竞买人正荣福建置业发展有限公司以28.9亿竞得,楼面地价14571元/㎡。

 
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  该项目已于2019年8月30日取得建设用地规划许可证,详细信息如下:

  项目名称:正荣观江樾小区;建设单位:荣瑞(万博manbetx官网网页)投资发展有限公司;建设地点:福建省万博manbetx官网网页市仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧,三江口樟岚出让地块一;用地面积:110191㎡;发证编号:地字第350101201900120号;发证时间:2019-08-30。

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   另据永同昌集团官网发布消息介绍,本次签约仪式上,双方领导共同表示,要在已有合作项目的良好基础上,深度合作,优势互补,互惠互利,以共同促进发展为原则,通过建立融洽、紧密的全面合作伙伴关系,充分发挥各自资源、开发能力及渠道优势,积极拓展其他领域的深度合作。

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  规划指标要求:

  土地面积:宗地出让土地面积调整为110191平方米(约165.2865亩);容积率: 1.0以上,1.8以下(含1.8,商业设施建筑面积不少于15000平方米;幼儿园1处,用地面积不少于4050平方米); 建筑密度: 30%以下(含30%) ;绿地率:35%以上(含35%);建筑限高(层数):48米以下(含48米,住宅建筑高度18米以上),建筑总高度同时满足义序机场限高要求;安置型商品房建设比例30%。


  出让公告约定,宗地2019-41号须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000平方米)的安置型商品房,按照13530元/平方米均价销售,由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

  此外,该地块须独立配建商业建筑面积10000平方米及配套地下停车位60个由市政府指定单位回购,商业回购价格按照6027元/平方米确定,车位回购价格按17.72万元/个确定。

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