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晋安区连潘再添新盘“建发悦府”,楼面地价11902元/㎡!

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.10.03来源:万博app官网下载房产网
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导语:2019年3月29日,厦门建发以7.75亿元竞得宗地2019-09号地块,楼面地价11902元/㎡。近日,万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)获悉,由厦门建发竞得的万博manbetx官网网页宗地2019-09号地块推广名确定为“建发•悦府”。根据官方发布的信息显示,该项目备案名为建发·领赋新苑。
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  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)万博manbetx官网网页土拍信息回顾:

  2019年3月29日,万博manbetx官网网页市自然资源和规划局成功出让城区九幅国有建设用地使用权。最终,经过两个小时的拍卖,9幅地块全部拍出,总拍卖金额64.18亿。

  其中,68号竞买人厦门益悦置业有限公司(厦门建发)经过29轮竞价,以7.75亿元竞得宗地2019-09号地块,楼面地价11902元/㎡,高于起始价2.57亿元。

  近日,万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)获悉,由厦门建发竞得的万博manbetx官网网页宗地2019-09号地块推广名确定为“建发•悦府”。根据官方发布的信息显示,该项目备案名为建发·领赋新苑。

  据了解,建发·悦府项目位于晋安区连江中路以东,后浦路以西,坐拥双地铁(地铁2号线、4号线),以及数十条公交线路,交通十分便利。

  根据规划,建发·悦府整体采用一梯一户的设计,建筑面积约105㎡宽境府邸,电梯厅直接入户,以新中式之美诠释现代人居。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过8月29日万博manbetx官网网页市自然资源和规划局发布的“2019年7月份建设工程规划许可证(建筑)发放情况”获悉,由厦门建发竞得的万博manbetx官网网页宗地2019-09号备案名确定为“建发领赋新苑”。

  该项目已于2019年7月23日取得建设工程规划许可证(建筑),详细信息如下:

  项目名称:建发领赋新苑;建设单位:万博manbetx官网网页兆晋房地产开发有限公司;建设地点:万博manbetx官网网页市晋安区,连潘路西侧,威海巷北侧;总建筑面积:86013.5㎡;发证编号:350101201910095;发证时间:2019-7-23。

   出让公告内容显示,建发•悦府项目所在的宗地2019-09地块位于晋安区连江中路以东,后浦路以西;连潘棚户区改造A-13地块,土地用途及年限为住宅用地70年,商服(商务)用地40年。

  规划指标要求

  地块面积:23256平方米(合34.88亩);容积率:1.0以上,2.8以下(含2.8,商务办公建筑面积不少于2000平方米,不超过3000平方米);建筑密度:25%以下(含25%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-09号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价8806元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。须提供3000平方米商务建筑面积,由万博manbetx官网网页市人民政府指定单位按照成交楼面地价加3400元/平方米建安成本回购。

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  其中,68号竞买人厦门益悦置业有限公司(厦门建发)经过29轮竞价,以7.75亿元竞得宗地2019-09号地块,楼面地价11902元/㎡,高于起始价2.57亿元。

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  该项目已于2019年7月23日取得建设工程规划许可证(建筑),详细信息如下:

  项目名称:建发领赋新苑;建设单位:万博manbetx官网网页兆晋房地产开发有限公司;建设地点:万博manbetx官网网页市晋安区,连潘路西侧,威海巷北侧;总建筑面积:86013.5㎡;发证编号:350101201910095;发证时间:2019-7-23。

   出让公告内容显示,建发•悦府项目所在的宗地2019-09地块位于晋安区连江中路以东,后浦路以西;连潘棚户区改造A-13地块,土地用途及年限为住宅用地70年,商服(商务)用地40年。

  规划指标要求

  地块面积:23256平方米(合34.88亩);容积率:1.0以上,2.8以下(含2.8,商务办公建筑面积不少于2000平方米,不超过3000平方米);建筑密度:25%以下(含25%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-09号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价8806元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。须提供3000平方米商务建筑面积,由万博manbetx官网网页市人民政府指定单位按照成交楼面地价加3400元/平方米建安成本回购。

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