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万博manbetx官网网页江南CBD将建厦航广场,包含1座3.86万平米酒店,总投资9.27亿!

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.10.30来源:万博app官网下载房产网
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导语:厦航广场建设地点位于南江滨东路东段西南侧,沿江地块。项目总建筑面积约121945平米,其中:地上建筑面积约77820平米(其中主要建筑:A-A1楼(办公),建筑面积约38617平方米;A-A2楼(酒店),建筑面积约4560平方
标签:   江南CBD  厦航广场

 

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:10月30日,福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“厦航广场(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-招标公告”。


 
  招标公告指出,厦航广场(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)已由万博manbetx官网网页市仓山区发展和改革局以闽发改备[2018]A030060号批准建设。厦门航空有限公司万博manbetx官网网页分公司拟邀请多家公司参与该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化投标。

   招标公告内容显示,厦航广场建设地点位于万博manbetx官网网页市仓山区南江滨东路东段西南侧,沿江地块。项目总建筑面积约121945平方米,其中:地上建筑面积约77820平方米(其中主要建筑:A-A1楼(办公),建筑面积约38617平方米;A-A2楼(酒店),建筑面积约4560平方米;B楼(酒店),建筑面积约33346平方米;C楼(酒店、公共服务设施),建筑面积约484平方米;地下车库出口及其他不计容面积约813平方米),地下建筑面积约44125平方米,地下室二层。该项目工程费用限额人民币92777.53万元,总工期1200个日历天。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询万博manbetx官网网页土地拍卖纪录获悉,2010年11月11日,万博manbetx官网网页市国土资源局以挂牌方式成功出让万博manbetx官网网页林浦洲地块(宗地2010-49号),最终厦门航空有限公司以2.04亿元收入囊中,楼面地价1404元/㎡。

  该地块位于仓山区南江滨东路东段西南侧,分沿江地块及南地块,面积54394平方米(合81.59亩)。其中,沿江地块土地面积32034平方米(合48.05亩),南地块土地面积22360平方米(合33.54亩)。该地块竞得人应在万博manbetx官网网页长乐国际机场停放足够的飞机,万博manbetx官网网页分公司及飞行员、机务人员个人所得税等税收应在万博manbetx官网网页缴纳,住宅部分仅限在公司技术人员和服务人员中间转让,不得上市交易。

   2018年5月4日,万博manbetx官网网页市规划局发布“厦航林浦基地地块公示 ”。“公示”指出,厦航林浦基地地块位于仓山区南江滨东路东段西南侧,厦门航空有限公司于2010年通过公开拍卖方式竞得,规划为商务办公用地,规划指标为:用地面积32034平方米(实用地),容积率3.0以下(含3.0),建筑密度33%(含33%),绿地率30%以上(含30%),建筑总高度控制在60米以下(含60米)。后因省国土资源厅地质资料库用地置换占用该地块部分用地,及地块北侧涉及规划绿化带调整,地块面积减少为约25833.3平方米(实用地)。

  厦航公司向万博manbetx官网网页市规划局规划调整申请:C-40地块:用地性质由商务用地调整为商务商业混合用地;地块用地百积调整为258333平方米,建筑高度为75米,容积率、建筑密度、绿地率按原出让合同控制指标保持不变;调整后商务办公建筑面积控制在39000平方米以下,商业建筑面积控制在38500平方米以下,作为酒店建设。

  当前,万博manbetx官网网页市正在加快推进江南CBD建设。根据规划,江南CBD所在板块将打造“一核、一轴、多功能区”的空间结构,定位为万博manbetx官网网页主中央商务区,与鼓楼区五四路CBD,台江区金融街CBD、闽江北岸CBD,仓山区三江口CBD,长乐区新城CBD共同组成万博manbetx官网网页城区6大CBD。

 
  根据规划,万博manbetx官网网页江南CBD选址连江南路以东、南江滨西大道以南、二环快速以西、规划的林浦路以北,规划总面积约4000亩。从位置图可以看到,江南CBD与目前万博manbetx官网网页日趋成熟的金融街CBD隔江相对,可谓占据着万博manbetx官网网页最顶尖的区位优势,预计未来建成后将形成壮观的环闽江两岸CBD景观长廊!

  厦航广场作为江南CBD区域的沿江地块,随着后续的建设,也就意味着万博manbetx官网网页南江滨将再添一座酒店配套,为片区发展助力。

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  招标公告指出,厦航广场(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)已由万博manbetx官网网页市仓山区发展和改革局以闽发改备[2018]A030060号批准建设。厦门航空有限公司万博manbetx官网网页分公司拟邀请多家公司参与该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化投标。

   招标公告内容显示,厦航广场建设地点位于万博manbetx官网网页市仓山区南江滨东路东段西南侧,沿江地块。项目总建筑面积约121945平方米,其中:地上建筑面积约77820平方米(其中主要建筑:A-A1楼(办公),建筑面积约38617平方米;A-A2楼(酒店),建筑面积约4560平方米;B楼(酒店),建筑面积约33346平方米;C楼(酒店、公共服务设施),建筑面积约484平方米;地下车库出口及其他不计容面积约813平方米),地下建筑面积约44125平方米,地下室二层。该项目工程费用限额人民币92777.53万元,总工期1200个日历天。

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  该地块位于仓山区南江滨东路东段西南侧,分沿江地块及南地块,面积54394平方米(合81.59亩)。其中,沿江地块土地面积32034平方米(合48.05亩),南地块土地面积22360平方米(合33.54亩)。该地块竞得人应在万博manbetx官网网页长乐国际机场停放足够的飞机,万博manbetx官网网页分公司及飞行员、机务人员个人所得税等税收应在万博manbetx官网网页缴纳,住宅部分仅限在公司技术人员和服务人员中间转让,不得上市交易。

   2018年5月4日,万博manbetx官网网页市规划局发布“厦航林浦基地地块公示 ”。“公示”指出,厦航林浦基地地块位于仓山区南江滨东路东段西南侧,厦门航空有限公司于2010年通过公开拍卖方式竞得,规划为商务办公用地,规划指标为:用地面积32034平方米(实用地),容积率3.0以下(含3.0),建筑密度33%(含33%),绿地率30%以上(含30%),建筑总高度控制在60米以下(含60米)。后因省国土资源厅地质资料库用地置换占用该地块部分用地,及地块北侧涉及规划绿化带调整,地块面积减少为约25833.3平方米(实用地)。

  厦航公司向万博manbetx官网网页市规划局规划调整申请:C-40地块:用地性质由商务用地调整为商务商业混合用地;地块用地百积调整为258333平方米,建筑高度为75米,容积率、建筑密度、绿地率按原出让合同控制指标保持不变;调整后商务办公建筑面积控制在39000平方米以下,商业建筑面积控制在38500平方米以下,作为酒店建设。

  当前,万博manbetx官网网页市正在加快推进江南CBD建设。根据规划,江南CBD所在板块将打造“一核、一轴、多功能区”的空间结构,定位为万博manbetx官网网页主中央商务区,与鼓楼区五四路CBD,台江区金融街CBD、闽江北岸CBD,仓山区三江口CBD,长乐区新城CBD共同组成万博manbetx官网网页城区6大CBD。

 
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  厦航广场作为江南CBD区域的沿江地块,随着后续的建设,也就意味着万博manbetx官网网页南江滨将再添一座酒店配套,为片区发展助力。

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