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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约848套,环比前一周减少347套!

——11月11日-11月17日万博manbetx官网网页五区住宅签约347套,面积32110㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.11.18来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出347套,换前一周减少91套。签约面积时隔数周之后再度跌破四万平米,上周仅报出32110㎡,环比前一周减少27.46%。此外,上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出501套,环比前一周减少256套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、10月70城房价数据出炉,万博manbetx官网网页新房二手房价格上涨。15日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,万博manbetx官网网页新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨6.6%;二手住宅销售价格环比上涨1.5%,同比上涨0.9%……【详细】;

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  3、吸金19.951亿!闽侯6幅地块全部拍出。11月13日,闽侯公开出让六宗国有建设用地使用权。最终,6幅地块全部成功出让,总成交金额达19.951亿元……【详细】;

  4、投资超20.85亿,万博manbetx官网网页五四路CBD再添210米摩天大楼!项目将建兴业银行总部办公大楼及附属设施,建筑用地面积为14057㎡,容积率为6.65以下(含6.65),建筑密度为32%以下(含32%),绿地率为25%以上(含25%),总建筑面积暂定为143600㎡,建筑总高度为210米……【详细】;

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  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、10月70城房价数据出炉,万博manbetx官网网页新房二手房价格上涨。15日,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,万博manbetx官网网页新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨6.6%;二手住宅销售价格环比上涨1.5%,同比上涨0.9%……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页地铁滨海快线正式获批,投资354.43亿。万博manbetx官网网页至长乐机场城际铁路工程起于万博manbetx官网网页火车站,经万博manbetx官网网页长乐国际机场,终于大鹤站,全长约62.4公里,近期设站13座,项目总投资估算354.43亿元,建设工期54个月……【详细】;

  3、吸金19.951亿!闽侯6幅地块全部拍出。11月13日,闽侯公开出让六宗国有建设用地使用权。最终,6幅地块全部成功出让,总成交金额达19.951亿元……【详细】;

  4、投资超20.85亿,万博manbetx官网网页五四路CBD再添210米摩天大楼!项目将建兴业银行总部办公大楼及附属设施,建筑用地面积为14057㎡,容积率为6.65以下(含6.65),建筑密度为32%以下(含32%),绿地率为25%以上(含25%),总建筑面积暂定为143600㎡,建筑总高度为210米……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页今年拟推3万套以上安置型商品房。2018年以来,万博manbetx官网网页市已推出及具备出让条件的安置型商品房项目45个,启动建设安置型商品房4.03万套,可安置涉迁户约2.69万户。2019年,万博manbetx官网网页计划推出至少3万套的安置型商品房,保障涉迁群众回迁安置需求……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,10月70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨。从二手房来看,70城中57城同比上涨,13城下跌。

  其中,万博manbetx官网网页新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨6.6%;二手住宅销售价格环比上涨1.5%,同比上涨0.9%。

  专家表示,二、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。

  在房价重新出现上涨苗头的时候,上周央行发布报告,按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  楼市调控在大方向保持稳定前提之下,各方政策的动态平衡是当前楼市的重要特点之一。至于上周的网签数据,尽管环比下降较大,但仍然处于正常的水平徘徊。

  表一为2019年10月21日-11月17日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出347套,换前一周减少91套。

  签约面积时隔数周之后再度跌破四万平米,上周仅报出32110㎡,环比前一周减少27.46%。

  表二为2019年10月21日-11月17日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出501套,环比前一周减少256套。

  签约面积同样报出数周以来低位,仅报出60995㎡,环比前一周减少18411㎡,降幅为23.18%。

  从表一到表二,上周万博manbetx官网网页楼市网签数据是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年11月4日-17日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周五行政区住宅签约套数报出347套,环比前一周减少91套。“仓山区”和“晋安区”位列前两位,但签约套数仅有134套和124套,环比前一周同样减少50套。“马尾区”位列第三,上周签约66套,环比前一周增加23套。剩下的“鼓楼区”和“台江区”分别签约16套和7套,位列倒数两位。

  图二为2019年11月4日-17日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积报出32110㎡,环比前一周减少27.46%。“晋安区”和“仓山区”分别签约12044㎡和11785㎡,环比前一周均有大幅度下降。剩下三个行政区签约面积均低于一万平米,其中“马尾区”相对较多,签约6158㎡,环比前一周减少28.99%。

  图三为2019年11月4日-17日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出501套,环比前一周减少256套。“福清”蝉联榜首,上周签约294套,环比前一周减少18套。剩下六个县(区)签约套数均不足百套,其中“闽侯”、“连江”相对较多,分别签约99套、74套,环比前一周减少109套和94套,“闽清”和“长乐”连续两周零签约,并列垫底。

  图五为2019年11月4日-17日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约报出60995㎡,环比前一周减少18411㎡,降幅为23.18%。“福清”以43926㎡的签约面积高居榜首,环比前一周增加13%。剩下六个县(区)签约面积均不足一万平米,其中“闽侯”和“连江”相对较多,分别签约7274㎡和6201㎡,位列二、三两位,“罗源”和“永泰”仅签约2119㎡和1475㎡,位列四、五两位,“长乐”和“闽清”连续两周零签约,位列垫底。

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