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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1181套,环比前一周减少631套!

——1月06日-12日万博manbetx官网网页五区住宅签约388套,面积37206㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.01.13来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出388套,环比前一周减少133套。签约面积方面,上周仅报出37206㎡,环比前一周减少15721㎡,降幅为29.70%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出656套,环比前一周增加7套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、闽侯3幅地块成功出让:融侨、龙湖、阳光城各下一城。三幅地块总成交价18.49亿元。其中,阳光城、龙湖均以底价各自摘得竹岐乡榕中村一地块;融侨以8.99亿摘得甘蔗街道地块……【详细】;

  2、楼市调控“因城施策”正在全国多地落实。新年伊始,四川省自贡市富顺县住建局发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》,给购房者送出购房补贴福利的同时,也打响了2020年房地产调控全面落实因城施策的第一枪……【详细】;

  3、万博manbetx官网网页已启动建设66个安商房项目,合计可供5.9万套!目前,万博manbetx官网网页市已吸引了包括中国房地产百强企业排名前10的万科、龙湖、中海、华润、碧桂园、保利以及排名前30的阳光、世茂、蓝光等多家房地产公司参与安置型商品房项目开发建设。现已启动建设安置型商品房项目66个,计划建设5.9万套安置型商品房……【详细】;

  4、万博manbetx官网网页江南CBD片区两幅总部基地地块完成规划选址。1月7日,万博manbetx官网网页土地发展中心官网发布消息透露,江南CBD片区总部基地地块完成规划选址,总用地面积20598㎡。江南CBD片区HZ-A-36总部基地总用地面积10919平方米;江南CBD片区HZ-A-41总部基地地块总用地面积9679平方米……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页2020年预期经济总量将突破万亿元。报告提出,2020年,是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,坚持高质量发展落实赶超的决胜之年。今年经济和社会发展主要预期目标是:地区生产总值增长8%,经济总量突破万亿……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、闽侯3幅地块成功出让:融侨、龙湖、阳光城各下一城。三幅地块总成交价18.49亿元。其中,阳光城、龙湖均以底价各自摘得竹岐乡榕中村一地块;融侨以8.99亿摘得甘蔗街道地块……【详细】;

  2、楼市调控“因城施策”正在全国多地落实。新年伊始,四川省自贡市富顺县住建局发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》,给购房者送出购房补贴福利的同时,也打响了2020年房地产调控全面落实因城施策的第一枪……【详细】;

  3、万博manbetx官网网页已启动建设66个安商房项目,合计可供5.9万套!目前,万博manbetx官网网页市已吸引了包括中国房地产百强企业排名前10的万科、龙湖、中海、华润、碧桂园、保利以及排名前30的阳光、世茂、蓝光等多家房地产公司参与安置型商品房项目开发建设。现已启动建设安置型商品房项目66个,计划建设5.9万套安置型商品房……【详细】;

  4、万博manbetx官网网页江南CBD片区两幅总部基地地块完成规划选址。1月7日,万博manbetx官网网页土地发展中心官网发布消息透露,江南CBD片区总部基地地块完成规划选址,总用地面积20598㎡。江南CBD片区HZ-A-36总部基地总用地面积10919平方米;江南CBD片区HZ-A-41总部基地地块总用地面积9679平方米……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页2020年预期经济总量将突破万亿元。报告提出,2020年,是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,坚持高质量发展落实赶超的决胜之年。今年经济和社会发展主要预期目标是:地区生产总值增长8%,经济总量突破万亿……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,中国央行2020年第一次降准落地,释放长期资金约8000多亿元。

  专家认为,降准后流动性有所增加,预计LPR有下调可能。与此同时,房地产银行贷款工作也会调整,这使得房贷利率和房贷成本或进一步降低,最终惠及购房者,最终利好楼市。

  以此同时,新年伊始四川富顺县发消息称,今年上半年在富顺县城规划区内购买新建商品房将有财政补贴,补贴额度为每平方米200元。

  给购房者送出购房补贴福利的同时,也打响了2020年房地产调控全面落实因城施策的第一枪。有报道认为,预计2020年楼市调控政策总体基调不会变化,但是具体政策选择及各地执行松紧上会有变化。

  新的一年已经开始,没有12月月底“翘尾”冲量行情,网签数据已经回顾正常水平。

  表一为2019年12月16日-2020年1月12日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出388套,环比前一周减少133套。

  签约面积方面,上周仅报出37206㎡,环比前一周减少15721㎡,降幅为29.70%。两组数据均创下两周以来新低,仅从数据上看,新年楼市是遇冷的!

  表二为2019年12月16日-2020年1月12日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出656套,环比前一周增加7套。

  签约面积方面,上周报出65814㎡,环比前一周增加1435㎡,增幅为2.22%。两组数据尽管环比增幅不大,但整体依然处于低位。

上周万博manbetx官网网页五区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年12月30日-2020年1月12日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出388套,环比前一周减少133套。上周只有“晋安区”和“仓山区”签约套数突破百套,位列前两位,分别报出182套和109套,环比前一周增加23套和减少12套。剩下三个行政区签约套数均不足50套,其中“鼓楼”相对较多,上周签约48套,“台江”垫底,上周仅签约12套。

  图二为2019年12月30日-2020年1月12日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出37206㎡,环比前一周减少15721㎡,降幅为29.70%。“晋安区”蝉联榜首,上周签约14709㎡,环比前一周增加5.37%。“仓山区”位列第二,签约11795㎡,环比前一周减少10.31%。剩下三个行政区签约面积均不足一万平米,其中“鼓楼区”签约6027㎡,位列第三,“台江区”位列垫底,上周仅签约1082㎡。

  图三为2019年12月30日-2020年1月12日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出656套,环比前一周增加7套。“闽侯”和“福清”位列前两位,签约套数仅相差3套,分别报出216套和213套,环比前一周减少38套和增加23套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“连江”和“永泰”分别签约69套和68套,位列三、四两位。“长乐”和“罗源”并列第五位,签约套数均为31套。“闽清”重回垫底位置,上周签约28套。

  图四为2019年12月30日-2020年1月12日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出65814㎡,环比前一周增加1435㎡,增幅为2.22%。“福清”蝉联榜首,上周签约25972㎡,环比前一周增加7.7%。“闽侯”位列第二,上周签约17512㎡,环比前一周减少15.63%。其余县(区)签约套数均不足一万平米,其中“连江”6738㎡,位列第三,“永泰”紧随其后,签约6179㎡,位列第四,环比前一周均有大幅度增长。“闽清”重回垫底,上周仅签约2723㎡。

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